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自住住房如何申请

阅读量:0 发布时间:2024-12-28 22:06:15

申请自住房的流程根据不同类型(如农村自建房、自住型商品房)会有所不同。以下是两种常见类型的申请流程:

农村自建房申请流程

提出申请

以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房(规划许可)书面申请。

村民小组讨论与公示

小组收到申请后,应提交村民小组会议讨论,并将申请理由、拟用地位置和面积、拟建房层高和面积等情况在本小组范围内公示。

村级组织审查

公示无异议或异议不成立的,村民小组将农户申请、村民小组会议记录等材料交村集体经济组织或村民委员会审查。

乡镇政府审核

村级组织审查通过后,由村级组织签署意见,报送乡镇政府。乡镇政府组织相关部门进行实地审查,符合审批条件的,出具《农村宅基地批准书》。

县级政府备案

乡镇政府审批后,将审批情况报县级农业农村和自然资源等部门进行备案。

宅基地申请审查到场

收到宅基地和建房规划许可申请后,乡镇政府会组织农业农村、自然资源等部门实地审查申请人是否符合条件,用地是否符合规划等。

批准后丈量到场

经批准用地建房的农户,在开工前向乡镇政府申请划定的宅基地用地范围,并由乡镇政府与相关部门到现场进行开工查验。

住房完工后的验收与不动产证的申请

住房完工后,由乡镇政府组织相关部门进行验收,查验农户是否按照批准面积、申请要求使用宅基地,并出具《农村宅基地和建房规划许可验收意见表》。通过验收后,农户可以向不动产登记部门申请办理不动产登记。

自住型商品房申请流程

报名

有买房意向的市民可以在公示期内提交相关材料进行“报名”。

核验

市住建委相关部门和开发商对购房人员资质进行审核,并在20个工作日内给出是否通过审核的结果。

摇号

通过购房资格审核的申请家庭可以参加摇号,摇号结果会在市住建委官网和销售现场公示3天。

选房

摇到号的家庭可以按照摇号确定的顺序选房。

签约

选房后,开发商会与购房家庭签订购房合同,购房家庭的成员今后不得再申请购买自住型商品房。

注意事项

申请自住房时,需要提供真实、完整的信息和材料,不得提供虚假材料,否则将影响申请结果。

不同城市的申请条件和流程可能有所不同,建议提前了解当地的具体政策和要求。

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发布日期:2024-12-28 22:06:15

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