房屋转租需要遵循一定的流程和注意事项，以下是简洁明了的步骤：
获得同意
首先，您需要获得原房东的书面同意才能进行转租。
签订合同
与潜在的承租人签订转租合同，确保合同中明确约定租期、租金、押金、物业费等相关条款。
登记备案
将转租合同和原房屋租赁证到房地产登记机关办理登记备案。
缴纳税费
领取经过注记盖章的原房屋租赁证，并缴纳相关税费。
了解市场
在转租之前，了解当地租房市场的需求和价格，选择合适的房源和价格。
选择平台
可以选择房产中介或租房网站（如58同城、安居客等）进行房源登记和推广。
多渠道宣传
利用社交媒体、朋友圈、租房网站等多种渠道发布转租信息。
注意事项
转租期限不得超过原租赁合同剩余租赁期限。
转租合同中应包含房屋维修费用承担、违约责任承担等条款。
确保所有文件真实有效，以便租客了解房屋情况。
请确保在转租过程中遵守当地法律法规，若有疑问，建议咨询专业律师或房产中介