住宅挡光问题可以通过以下方式解决:
协商解决
受影响的居民首先可以尝试与邻居协商解决,要求其拆除违规建筑或采取其他补救措施以恢复采光。
投诉举报
若协商无果,受影响的居民可以向当地的城市管理部门(如城管局)投诉举报。城管部门有责任处理此类违规行为,包括违章建筑导致的采光问题。
收集证据
受影响居民应收集证据,如照片、视频等,以证明邻居的建筑物确实影响了其采光权。
法律途径
可以依据相关法律法规,如《民法典》中关于相邻关系的规定,向城管部门提出投诉或向法院提起诉讼。
赔偿标准
房屋挡光的赔偿标准一般按照被遮挡房屋的建筑面积来计算赔偿金额,具体标准可能因地区、建筑物类型、遮挡程度等因素而有所不同。赔偿金额等于每个窗户面积乘以降低日照时数乘以基本赔偿金。
现场观测测量
如果涉及到赔偿问题,当事人可以进行现场观测测量,确定采光时间和范围,以便在协商或诉讼中维护自己的合法权益。
其他补救措施
例如,如果平房遮光时,可以开大窗户面积,以增加光线射进屋内。
建议: