买房商业贷款流程通常包括以下几个步骤：
确定贷款银行
选择一个与开发商合作的银行进行贷款申请。
提交贷款申请
填写贷款申请表，并提交必要的材料，如身份证、户口本、收入证明、购房合同和首付款收据等。
银行审核
银行会对提交的材料进行审核，并调查借款人的信用状况和还款能力。
签订合同
审核通过后，银行与借款人签订正式的贷款合同。
办理手续
办理房屋产权过户、抵押登记、保险和公证等相关手续。
银行放款
所有手续办理完毕后，银行将贷款资金发放给房产开发商或指定账户。
按期还款
借款人需要按照合同规定每月向银行偿还贷款本息。
请注意，不同银行可能有不同的贷款政策和要求，建议在申请前详细了解银行的贷款政策，并评估自身的财务状况，选择合适的还款期限和方式。