结清贷款
借款人首先需要将贷款全部还清。这通常通过向银行偿还贷款本金及利息来完成。
结清贷款后，银行会开具贷款结清证明，这是后续解押手续的重要依据。
领取房屋他项权证
借款人持贷款结清证明、个人身份证件及解押手续，到公积金中心或相关房产部门领取房屋他项权证和解押通知单。
办理解押手续
借款人携带个人有效身份证、房屋他项权证、房产证、还款证明等相关资料，前往原抵押登记部门办理房产解押手续。这一过程通常需要到市产权交易中心或房管局办理，具体流程可能因地区而异。
领取房产证
解押完成后，借款人可以凭借相关证明文件到房管局领取房产证，此时房屋将正式解除抵押，归属客户所有。
建议在办理解押手续时，所有相关文件都要准备齐全，并严格按照规定的流程操作，以确保解押过程顺畅。如果有任何疑问或困难，可以咨询专业的房产律师或中介机构以获取帮助。